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아파트 | 송도포레스트카운티(지역주택조합)

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NAME ifez.org DATE17-02-14 VIEW275 COMMENT0

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송도포레스트카운티(지역주택조합아파트) 

Songdo Forest County (Local housing cooperative apartment) 

 

10일 오전 11시 송도국제도시(8공구) A3블록에서 ‘송도 포레스트카운티 지역주택조합’ 아파트 착공식이 열렸다. 

 

착공식에는 조합원과 업무대행사, 건축설계사, 시공사인 대림산업 관계자 등 200여 명이 참석해 사업의 안전을 기원했다.

 

송도 포레스트카운티 지역주택조합 아파트는 앞으로 30개월의 공사기간을 거쳐 대림산업의 아파트 브랜드인 ‘e-편한세상’으로 다시 태어난다.

 

2016년 03월 11일 금요일 

 

 

   

사업계획승인이 인가된 송도 포레스트카운티 분양권 눈길
 

인천 송도국제도시에 올해 1만 세대 규모의 아파트 물량이 쏟아진다. 송도에서는 최근 지역주택조합 사업이 순항을 거듭하면서 향후 분양 성적에 대한 긍정적인 전망이 나오고 있다.  

 

뿐만 아니라 오는 7월 송도 8공구 A4블록에서 SK건설이 2천100세대 규모 아파트 공급을 앞두고 있다. 현대건설은 송도 6공구 A13블록에서 892세대 분양을 준비 중으로 일반 물량도 나오고 있는 추세이다.  

 

 

3일 인천경제청에 따르면 송도 11공구 개발 및 실시계획이 이달중 승인 및 고시돼 개발 사업이 추진된다. 인천경제청은 개발 및 실시계획 최종보고회를 거쳐 이달 중순 고시할 예정이며 매립면허 준공 시점인 다음달 이후 개발을 시작할 예정이다.

 

또한 인천시는 오는 31일까지 송도 8공구 주상복합용지 M1-1(1천378세대), M1-2(852세대) 매각 입찰을 진행한다. 인천경제청은 올해 하반기 송도 8공구 M2블록(1천820세대) 매각을 추진한다.  

 

대림이 2018년 10월에 책임준공을 맡은 송도 포레스트카운티가 2015년 12월23일 사업계획 승인을 받은 가운데 안정성을 갖춘 투자처로 부상했다.

 

특히 주변 분양 시세 대비 평당 200만원 정도 저렴한 공급가가 눈길을 끈다. 또한 송도 포레스트카운티는 로얄층 프리미엄이 없어 전매가 가능하다는 특징을 띤다. 현재 중도금 자서가 안되는 20 세대 정도가 프리미엄 없이 나와있다는 인근 중개업소의 설명이다. 이마저도 소진이 빨리 되고 있어 추후에는 인근 단지 처럼 프리미어2000~3000만원 정도는 올라갈 것이라는 예상이다.

 

최근 34평 같은 경우 남향라인의 로얄층은 프리미엄2500만에 거래가 되어서 반등의 시작이라는 인근 부동산중개업소의 설명이다.  

 

인천시와인천경제청은 각각 주상복합용지 매각을 추진하고 있어 올해 공동주택뿐만 아니라 주상복합 아파트 물량이 나올 가능성도 높다.

 

송도 포레스트카운티는 입주민 편의를 도모할 수 있는 커뮤니티시설로 휘트니스텐터, GX룸, 스크린골프연습장, 실내 골프연장을 이용 가능하며 라운지카페(작은도서관), 독서실, 반려동물 호텔 과 어린이집, 이치원 경로당 생활지원센터 등 교육, 복지시설들이 갖춰진다.  

 

대단지 프리미엄으로 여름에는 물놀이, 겨울에는 스케이트를 탈 수 있는 분수광장과 생태하천이 있으며 공원과 대형 선큰광장, 그린프라자 등으로 단지내 구성이 이뤄진다.  

 

제2외곽순환고속도로(예정)이 생기며 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 연장돼 2020년에 개통 예정인 송도 랜드마크시티역이 들어설 예정이다.

 

또한 편의시설과 교육시설의 확충도 계획돼 있다. 송도 포레스트카운티 주변에 체육시설이 조성될 예정이며 초, 중, 고등학교도 가깝게 자리잡을 예정이다. 인천대교전망대, 인천아트센터(공사중) 등이 단지 주변에 있으며 송도 국제병원(예정)도 마련될 예정이다.  

 

업계 관계자는 "최근 유통시설 입점 등 각종 개발 호재가 많은 송도의 경우 주택 공급량이 수요에 비해 많지 않아 앞으로도 분양 시장이 나쁘지 않을 것으로 본다"며 "최근 지역주택 조합원 모집이 완료된 것은 송도 부동산 경기를 보여주는 지표로 이해할 수 있다"고 말했다. 

 

 

대림산업이 인천시 연수구 송도포레스트카운티 아파트를 건립하게 됐다.

대림산업은 최근 열린 송도포레스트카운티 지역조합 창립총회에서 시공 예정사로 선정됐다고 15일 밝혔다.  예상 도급금액은 약 4,200억원 규모로 대림산업이 단독으로 시공한다. 향후 내부 수주심의 절차 및 사업 인허가를 거쳐 올해 안에 착공할 예정이다.

이번 사업은 연수구 송도동 319-1번지 일원에 지하 2층, 지상 33층~39층, 15개동, 총 2,708세대 아파트를 신축하는 공사다. 모든 세대가 전용 70~84㎡ 중소형 면적으로 구성된다.

단지 인근에 인천지하철1호선 연장선 랜드마크시티역(가칭)이 2020년 개통예정이고 대형마트와 문화센터 등 중심상업지구와 가깝고 입주 시기에 맞춰 도보로 통학할 수 있는 초, 중, 고교가 신설 예정이어서 교육환경도 뛰어나다.

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